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河南20家房企宣布破产-洛阳限价再升级

导读:

1.在房地产市场的严格控制下,2019年有225家房地产公司宣布破产清算,其中河南有20家房企。

2.郑州首次购房者的平均年龄仅为29.2岁,是新一线城市中最低的。

3,洛阳限价将再次升级,4月份签订的合同平均价格为基准价格,转售房产价格不得高于基准价格。

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>>>>上周开盘数据一览

中海湖畔家庭于7月22日推出高层4#(1D34F2T4),共131套,131套。平均成交价格(精装):-元/平方米。

金义四季城于7月24日开业,推出6#,7#(2D8F1T2)房屋,共64套,58套。平均成交价格(空白):元/平方米。

荣创中原大观,7月25日,推出了高级17#(1D24F2T5),共105套,105套。平均成交价格(空白):元/平方米。

盛跃福于7月26日开放了高层2#(1D34F2T4),共130套,90套。平均成交价格(精装):-元/平方米。

福田九鼎大厦于7月26日推出,推出4#(2D34F2T4),共272套,236套。平均成交价格(空白):元/平方米。

7月27日启动的丰乐奥运大厦共推出130套高级6#(1D26F2T4)和7#(2D26F2T4),40套被拆除。平均成交价格(空白):-元/平方米。

>>>>河南20家房企宣布破产

在房地产的不断控制下,一些房地产公司跟不上。截至7月26日,已有225家房地产公司在2019年宣布破产清算。申请破产清算的275家公司中,大多数属于位于三线和四线城市的本地中小型房企。然而,有一些例外,即上市公司Yinyi Group也是今年宣布破产清算的公司之一。

在河南,今年已有20家房地产公司宣布破产清算,这一数字去年已超过13家。从登记的角度来看,这些破产清算住房企业大多来自市,县级城市,而郑州没有房地产企业进入名单。

>>>>郑州首次购房平均年龄29.2岁

7月23日,研究所发布《2019上半年城市居住报告》分析了北山光深和郑州等11个新的一线城市的城市住宅数据。报告显示,2019年上半年,郑州商品住宅市场依然以新房为主:郑州新房的二手房交易数量大幅增加。

这也表明郑州首次购房者的平均年龄仅为29.2岁,是新一线城市中最低的。在性别比方面,与去年同期相比,郑州今年变化不大:报告显示,2018年上半年,郑州市女性买家比例为45.9%,为47.3%在今年上半年。

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>>>>郑州地铁14号线一期8月底前后开通

郑州地铁14号线有好消息。近日,郑州地铁14号线一期工程可行性研究报告获批,现场主体工程即将完工。根据计划,14号线的第一阶段将在8月底左右开放。在14号线的第一阶段开通后,将在铁炉站和1号线实现转移。

地铁14号线一期工程共建6个车站,沿长春路一线铺设。该地铁是贯穿长溪湖新区的重要轨道交通线,可直达奥林匹克体育中心和行政服务中心。

该线路始于郑州市中原区圆通大道站,终点为郑州市中原区星空路站。它的总长度为7.455公里,位于地下。有6个车站,即圆通大道站,铁路站(中转站),市民大道站,市党校站(中转站),奥林匹克体育中心站(中转站)和星空路站。

>>>>郑新市域线路“牵手”地铁7号、13号线

7月24日,新乡市人民政府网站发布《新乡市综合交通发展战略规划(2018~2035年)》。正新城市线和正新南城西线将规划形成城市铁路的“两纵”格局,与郑州中心城市的东,西两翼保持平衡。

正新城线,郑州地铁13号线白沙北站,郑集铁路黄河大桥,郑集铁路,经过平原示范区和新乡东站,西北至辉县。

正新南城西线,从郑州地铁7号线东肇站出发,沿郑州至新乡高速公路黄河大桥,穿过平原示范区,雨村镇和规划中的新郊城际铁路,到达建安站交叉口,东北方向京辉该县连接南太行旅游景区。

>>>>市房管局新添无房证明自助查询机

从7月25日起,将颁发“无房证”。没有必要按“9到5”。市政府房屋管理局将在CBD服务大厅一楼增设2台“无房屋证书”自助检查机,该服务大厅将用于所有假期。第二天的开放时间为17:00至9:00。它也可以在工作日内为有大量需求的企业和机构开放,并且24小时内将颁发“无房证”。

“无房证”主要用于人们购买商品房,申请公共租赁住房,儿童入学,纳税,申请住房贷款,以及申报个人事务。因此,有许多人需要处理这项业务,而且查询的数量非常多。该市房屋管理局增加了两台自助查询机,以方便群众工作,让人们安排自己的时间,避免在高峰期之前排起长队。

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>>>>洛阳楼市限价再升级

7月26日,为响应公众对“洛阳房价涨幅,政府是否有监管措施”的回应,洛阳市房屋安全和房屋管理局做出回应:要求所有房地产开发公司目前出售项目。在2019年4月,平均合同价格是基准价格,转售价格原则上不应高于基准价格。

根据国家统计局6月份发布的70个大中城市住宅销售数据,洛阳是今年6月房价指数涨幅最大的城市,比上月上涨2.5%,排名第一。今年3月和6月,洛阳分别在全国房价指数中排名第58位,第7位和第4位,并在6月份排名第一。

>>>>毕业季城市房租压力大

自今年年初以来,许多城市都报告租金下降,租户难以到来,“毕业季节不旺”,各个城市的租金收益率连续两个季度下降,而住宅综合收益率连续五个季度下降。许多房东感到前所未有的压力。

与此同时,深圳,上海和北京等一线城市的高层租金也给在这些城市工作的年轻人带来了压力。

在受监测的20个城市中,合肥,北京,泉州,大连和上海五个城市的平均租金涨幅最大,合肥涨幅为10.23%。在广州,深圳,三亚等城市,租金大幅下降。今年三亚的平均租金下降了6.8%,而广州则下降了5.29%。

>>>>第二季度央行个人住房贷款余额27.96万亿

7月26日,央行发布2019年第二季度金融机构贷款投资统计报告。2019年第二季度末,金融机构人民币贷款余额为145.97万亿元,一年 - 同比增长13.0%。增长率比上一季度末低0.7个百分点。上半年,增加了9.67万亿元,增加了6400亿元。

截至2019年第二季度末,人民币房地产贷款余额41.91万亿元,同比增长17.1%。增长率比上一季度末低1.6个百分点。上半年,增加值3.21万亿元,占同期各类贷款增幅的33.2%。比上一年的水平低6.7个百分点。 2019年第二季度末,房地产开发贷款余额11.04万亿元,同比增长14.6%,增速比上季度末低4.3个百分点。其中,经济适用住房开发贷款余额4.61万亿元,同比增长12.9%,增速比上季度末低7.3个百分点。个人住房贷款余额27.96万亿元,同比增长17.3%,增速比上季度末低0.3个百分点。

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